Aprovação de projetos e fiscalização de obras para loteamentos.

Do cadastro do lote à aprovação na prefeitura: centralize projetos, vistorias, conformidades e diário do lote em um painel com mapa interativo do loteamento.

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Dashboard do Loteo com mapa do loteamento, ocupação dos lotes e projetos em tramitação

Aprovação de projetos sem retrabalho

O responsável de lote envia o projeto, a equipe analisa, solicita modificações com anotações em PDF e aprova internamente com carimbo QR. A tramitação na prefeitura fica registrada no mesmo protocolo até a aprovação final.

Protocolo e status por projeto
Devolutivas anotadas em PDF
Carimbo com QR Code
Tramitação na prefeitura

Fiscalização de obras com rastreabilidade

Agende vistorias por categoria, registre respostas com fotos e anexos e acompanhe o diário de cada lote. Conformidades com prazo de regularização ficam encadeadas no histórico permanente do lote.

Vistorias por categoria
Diário do lote com anexos
Conformidades com prazo
Histórico permanente do lote

Assinatura digital

Documentos assinados com trilha de auditoria

Emita, colete assinaturas e comprove a autenticidade sem imprimir uma folha. Cada etapa fica registrada e o PDF final carrega a própria prova.

Tudo para gerir o loteamento com segurança e rastreabilidade

Módulos integrados para aprovação de projetos, fiscalização de obras e comunicação com responsáveis de lote - do protocolo à assinatura digital.

Aprovação de projetos

Fluxo completo com análise interna, devolutivas em PDF, carimbo com QR Code, tramitação na prefeitura e validação pública do documento.

Mapa do loteamento

Visualize ocupação, status de projetos e relações de apoio entre lotes em um mapa interativo com estatísticas em tempo real.

Conformidades

Registre notificações, advertências e multas com itens catalogados, prazos de regularização e encadeamento entre conformidades.

Vistorias

Agende vistorias por categoria, registre respostas com fotos e anexos e mantenha o histórico de vistorias de cada lote.

Formulários

Crie modelos de formulário personalizados e colete respostas por link assinado, sem troca de e-mails ou papel.

Documentos

Crie modelos de documento e emita PDFs com assinatura digital e trilha de auditoria.

Mapa do loteamento interativo

Explore uma planta real de loteamento: alterne entre as camadas de Ocupação, Projetos e Apoio, dê zoom e clique em um lote para ver os detalhes.

Residencial Horizonte

Mapa do loteamento

Ocupação dos lotes

Situação atual de cada lote

O que dizem nossos clientes

RC
Ricardo Campos

Gestor - Residencial Horizonte

“O fluxo de aprovação com devolutiva em PDF e carimbo QR eliminou a troca interminável de e-mails. Sabemos exatamente em que etapa cada projeto está.”

MS
Mariana Silva

Administradora de loteamentos

“Gerenciamos quatro empreendimentos no Loteo. O mapa com visão de Projetos e Ocupação nos dá uma leitura instantânea de todo o loteamento.”

AF
André Ferreira

Fiscal de obras

“Registramos conformidades com prazo de regularização e encadeamos notificações. A fiscalização ficou rastreável e defensável.”

LP
Luciana Prado

Responsável - Lote 42

“Enviei meu projeto, recebi as solicitações de modificação no sistema e acompanhei até a aprovação na prefeitura sem ir à administração.”

CG
Carlos Gomes

Engenheiro responsável

“O diário do lote e as vistorias ficam no histórico do lote. Quando surge uma dúvida, consultamos tudo em segundos.”

RC
Ricardo Campos

Gestor - Residencial Horizonte

“O fluxo de aprovação com devolutiva em PDF e carimbo QR eliminou a troca interminável de e-mails. Sabemos exatamente em que etapa cada projeto está.”

MS
Mariana Silva

Administradora de loteamentos

“Gerenciamos quatro empreendimentos no Loteo. O mapa com visão de Projetos e Ocupação nos dá uma leitura instantânea de todo o loteamento.”

AF
André Ferreira

Fiscal de obras

“Registramos conformidades com prazo de regularização e encadeamos notificações. A fiscalização ficou rastreável e defensável.”

LP
Luciana Prado

Responsável - Lote 42

“Enviei meu projeto, recebi as solicitações de modificação no sistema e acompanhei até a aprovação na prefeitura sem ir à administração.”

CG
Carlos Gomes

Engenheiro responsável

“O diário do lote e as vistorias ficam no histórico do lote. Quando surge uma dúvida, consultamos tudo em segundos.”

BT
Bruna Teixeira

Associação de loteamento

“Importamos 480 lotes e 200 responsáveis em planilha. Em uma semana estávamos operando com vistorias e conformidades ativas.”

FO
Felipe Oliveira

Coordenador de projetos

“A assinatura digital de documentos e os formulários por link reduziram drasticamente o tempo para emitir termos e autorizações.”

JS
Juliana Santos

Loteamento Vila Verde

“Configuramos tipos de anexo por etapa do projeto e os responsáveis passaram a enviar DWG e PDF no formato certo desde o início.”

PM
Paulo Mendes

Diretor administrativo

“Antes eram planilhas, WhatsApp e pastas físicas. Hoje protocolo, status e documentos de cada lote estão centralizados.”

AC
Ana Costa

Responsável de lote

“Recebo notificação quando há pendência no meu lote. Respondo vistorias e conformidades direto pelo sistema, com anexos.”

BT
Bruna Teixeira

Associação de loteamento

“Importamos 480 lotes e 200 responsáveis em planilha. Em uma semana estávamos operando com vistorias e conformidades ativas.”

FO
Felipe Oliveira

Coordenador de projetos

“A assinatura digital de documentos e os formulários por link reduziram drasticamente o tempo para emitir termos e autorizações.”

JS
Juliana Santos

Loteamento Vila Verde

“Configuramos tipos de anexo por etapa do projeto e os responsáveis passaram a enviar DWG e PDF no formato certo desde o início.”

PM
Paulo Mendes

Diretor administrativo

“Antes eram planilhas, WhatsApp e pastas físicas. Hoje protocolo, status e documentos de cada lote estão centralizados.”

AC
Ana Costa

Responsável de lote

“Recebo notificação quando há pendência no meu lote. Respondo vistorias e conformidades direto pelo sistema, com anexos.”

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Centralize aprovação de projetos, fiscalização de obras e documentação em uma plataforma feita para loteamentos e condomínios de lotes.

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Perguntas frequentes

Como funciona a aprovação de projetos?
O responsável de lote envia anexos conforme os tipos exigidos. A equipe analisa, pode solicitar modificações com anotações em PDF, aprova internamente com carimbo QR e registra a tramitação até a aprovação na prefeitura. Todo o histórico fica vinculado ao protocolo.
O que são conformidades no Loteo?
Conformidades registram providências como notificação, advertência ou multa, com itens do catálogo, prazo de regularização e possibilidade de encadear novas conformidades a uma originária.
Como funciona o mapa do loteamento?
Você configura a área total, vincula polígonos aos lotes e visualiza três camadas: Ocupação (status do lote), Projetos (andamento das aprovações) e Apoio (relação entre lotes de apoio e apoiados).
Como funciona a assinatura de documentos?
Você emite o documento a partir de um modelo, anexa o PDF e escolhe os signatários, que recebem o link por e-mail. Cada um declara a leitura e assina, com registro de data, hora, IP e localização. O PDF final traz a trilha de auditoria e um QR Code que abre a verificação pública com protocolo, signatários e hash do original.
Responsáveis de lote precisam de login?
Sim. Cada lote pode ter responsáveis vinculados com permissões específicas, que recebem notificações sobre pendências, vistorias e conformidades.
É possível importar lotes e pessoas?
Sim. Lotes e pessoas podem ser importados por planilha, com revisão antes da confirmação.